Бюджет и план при строительстве дома


Бюджет и план при строительстве загородного дома

Заказ строительства загородного дома под ключ включает все этапы, от составления плана и экономного расчета бюджетных средств, до возведения строения по современным технологиям из различных материалов. Малоэтажное строительство гарантирует свободу перемещения и комфорт для жильцов.

Преимуществами строительства загородных коттеджей являются:

  • возможность использовать различные вариации планировки внутренних помещений, их очередности и размеров;
  • применение материалов по желанию заказчиков (брус, дерево, кирпич, керамические блоки, газобетон и т.д);
  • минимальные сроки выполнения работ;
  • относительно низкая стоимость возведения дома.

Каркасные дома, возведенные по канадской технологии, не требуют дополнительного утепления. Предназначенные для сезонного проживания срубы из оцилиндрованного бревна имеют высокую экологичность, но для проживания в нем в зимнее время потребуется внутренняя отделка и утепление строения.

На что расходуются средства

55103dbda358288433b6a38f5e06f9f0Строительство загородного дома – творческий и интересный процесс, но, в то же время, затратный и небыстрый.

Полный цикл работ по проектированию, составлению сметы и строительству с одним подрядчиком всегда обходится дешевле, чем самостоятельное поэтапное распределение сил, средств и материалов.

Есть несколько моментов, позволяющих высвободить средства, сократив бюджет строительства. При этом качество останется оптимальным.

  • Составление сметы поможет правильно спланировать будущие расходы.
  • Не нужно возводить третий этаж без крайней необходимости: основательный фундамент требует дополнительных расходов, добавятся расходы на возведение строительных лесов.
  • Чем проще конфигурация и конструкции, тем меньше затрат на материалы и привлечение рабочих.
  • Хорошо продумать необходимость застекленных поверхностей. Сэкономит можно на сокращении числа северных окон.
  • Использовать для строительства дома только качественные современные материалы.
  • Кровлю выполнить без дополнительных скатов и переходов.
  • Отказаться от услуг дизайнеров.
  • Правильно спланировать соотношение площадей (жилых и вспомогательных).
  • Своевременно получать необходимые консультации по строительству, контролировать все этапы возведения жилого дома.

Как сэкономить при строительстве

Сотрудники проектного отдела спроектируют строение, инженеры проектно-сметного отдела помогут подобрать материалы, специалисты по инженерным конструкциям оснастят дом всем необходимым оборудованием.

Дизайнеры займутся внешним и внутренним оформлением. Все будет воплощено в жизнь строительным отделом фирмы, в которую вы обратитесь. Не нужно поиска строительных бригад для выполнения тех или иных работ, составления сметы и плана самостоятельно. Есть риск ошибиться в расчетах.

Строительство дома с одним подрядчиком позволит сэкономить время, денежные средства и силы.

Составление плана

0Перед заказом проекта нужно отчетливо представлять, каким вы хотите видеть свой собственный дом. Можно выбрать фото из каталога и добавить индивидуальные детали, а можно сделать наброски с детализацией и предварительными расчетами на бумаге, указав приблизительные или точные размеры помещений. Если пользоваться типовыми эскизами, помощь архитектора может не понадобиться. Специалисты смогут с учетом пожеланий клиента создать эскизы любой сложности.

Эксклюзивный проект позволяет максимально точно сформировать требования к будущему строению, дает гарантии, что на соседнем участке через пару лет не появится похожее здание.

При составлении проекта специалисты руководствуются техническим регламентом, учитывают пожелания клиентов. Инженеры-конструкторы готовят всю документацию для строительства, включая схемы и чертежи.

Этапы строительства

Нужно четко знать на каждом этапе, что будет сделано на следующем. Все этапы связаны между собой. Процесс должен идти по плану, от «А» до «Я».

Проектирование

  • В эскизном проекте отображается модель будущего строения, позволяющая увидеть на экране монитора, каким будет дом. Проект содержит планы помещений и привязку здания к участку, разрезы дома и фасады.
  • Разрешение на строительство нужно получить в местных органах власти.
  • Расчеты с конструктивным описанием и подробными деталями, указанием размеров и вида используемых материалов. В рабочем проекте должны содержаться все индивидуальные особенности и стоимость строительства.
  • Конструктивная часть проекта должна быть дополнена инженерной и дизайнерской схемами. Только в этом случае не возникнет никаких сложностей и переделок.

Строительство коробки

Возведение фундамента, стен и подведение конструкции под крышу. Ошибки на этом этапе, даже в виде небольших погрешностей, дорого обходятся: трещины в стенах, отклеивающиеся обои, прогнувшиеся перекрытия, образование конденсата и т.д.

Монтаж инженерных коммуникаций

Системы отопления при строительстве дома, а также системы водо- и электроснабжения, вентиляции и канализации должны быть спроектированы и установлены до отделочного этапа. Не следует экономить на материалах для разводки сетей водо- и электроснабжения, качестве труб и кабеля. Небольшая экономия на этом этапе может очень дорого обойтись при эксплуатации дома.

Отделка и контроль качества

Этот этап начинается после установки в доме стабильного температурно-влажностного режима. Отделочные работы часто переплетаются с разводкой инженерных сетей. Очень удобно, если всеми работами занимается одна строительная компания.




Обсуждение закрыто.

the best wordpress themes.
Яндекс.Метрика