Обзор цен на строительство каркасных домов


Дома на современном рынке недвижимости разделяются на два типа:

  • панельно-каркасные дома;
  • дома, сделанные из массива древесной породы.

строительство каркасного домаСтроительство из древесной породы более нужно, но в последние годы строительство каркасных домов достаточно стремительно увеличивает объемы, создавая конкурентнсть другим типам строительства. На данный момент в Санкт-Петербурге толика каркасных домов достигнула 12% от объемов строительства древесных домов.

Родиной строительства каркасных древесных домов признана Канада. Древесные дома, построенные по канадским технологиям, позиционируются в качестве новинки русского рынка.

В Рф 20 годов назад проводилось каркасное домостроительство. Более 10 компаний изготавливали сборные конструкции. К огорчению, опыт не оправдал надежды. Из-за отсутствия тогда высококачественных материалов для внутренней и наружной обшивки, утепления стенок, построенные каркасные дома не отвечали требованиям эксплуатации и их создание было остановлено. На данный момент строительство каркасных домов переживает 2-ое рождение в Рф.

Строительство древесных домов повсевременно подвергается сезонному падению спроса. В итоге этого многие производители в зимний период переключаются на деревообработку и лесозаготовку, чтоб весной обеспечить домостроительство высококачественным материалом.

Падение спроса зимой вызвано тем, что существует стереотип, согласно которому для возведения каркасного дома подходит конкретно теплое время года. Это неверное мировоззрение. Каркасное строительство осуществляется вне зависимости от сезона. В последнее время больший скачок спроса на строительство каркасных домов ожидается в Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Москве и в близкорасположенных городках.

Простота технологии строительства домов без роли специальной техники, также низкая цена комплекта для постройки дома делают этот тип строительства легкодоступным даже для застройщиков с низкими доходами.

Цена каркасного дома находится в зависимости от неких характеристик, Более существенными параметрами являются разработка производства комплекта для дома и качество используемой древесной породы. Промышленное изготовка каркасных домов представляется наилучшим вариантом исходя из убеждений свойства и цены. Следует учесть, что не считая приобретения коробки каркасного дома, потребуются деньги на приобретение земли, внутреннюю и внешнюю отделку, копание фундамента, проводку инженерных коммуникаций.

Если застройщик вожделеет воплотить проект дома без помощи других, определенная сумма средств будет нужно на проектные работы.

Рассредотачивание издержек на строительство каркасных домов:

  • на проектирование и оформление документации — 10%;
  • заложение фундамента- 10%;
  • строительство конструкций стенок и перекрытий — 40%;
  • внутренняя отделка -5%;
  • наружняя отделка — 15%;
  • подведение коммуникаций — 20%.

По воззрению аналитиков, падение цен в строительстве не предвидится, быстрее напротив. Неуклонными темпами идет удорожание древесной породы и OSB-плит, толика которых составляет половину себестоимости домокомплекта. Бетон также приметно вырастает в стоимости.

Кроме сырья, вырастают цены на энергоэлементы и рабочую силу. Естественно, можно понизить себестоимость, к примеру, заменив древесные окна пластмассовыми, натуральный теплоизолятор минеральным.

Меж тем на фоне удорожания каркасного домостроительства объемы строительства не снизятся. Огромную роль в этом сыграет принципиальное преимущество — высочайшая скорость домостроительства. Из-за перенаселения городов и цены городского жилища идет активное формирование пригородного проживания.

 

Источник: www.tasstroy.ru




Обсуждение закрыто.

the best wordpress themes.
Яндекс.Метрика